PRO НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
При покупке квартиры можно получить налоговый вычет. С его помощью можно уменьшить или вернуть налог на доходы — до 260 т.р. для одного человека. Дополнительно — вычет с процентов по ипотеке.
✅ Условия вычета
- нужно быть налоговым резидентом Российской Федерации;
- иметь официальные доходы с уплатой НДФЛ;
- расходы на покупку жилья на территории России должны быть подтверждены документально;
- право собственности должно быть зарегистрировано;
- и, ключевой момент, продавец - не ваш близкий родственник.
✅ Размер вычета
Сумма расходов на покупку жилья, но не более 2 млн.р. на человека. Налог к возврату — до 260 т.р. При покупке квартиры в браке — до 520 т.р. для супругов.
✅ Оформление за прошедшие годы
По декларации. В 2023 году ее можно подать за три предыдущих года: 2022, 2021 и 2020.
Например, при подписании акта на новостройку или регистрации собственности на вторичное жилье в 2021 году, налог можно вернуть начиная с этого года. Затем — за 2022 и последующие.
Неиспользованный остаток переносится на следующий год.
Излишне уплаченный НДФЛ будет возвращен на счет в банке после проверки.
✅ Оформление в текущем году
❗️Об этом мало кто знает! Вы можете оформить уведомление о праве на вычет в личном кабинете налогоплательщика. Оно поступит работодателю. Он применит вычет при начислении НДФЛ. Налог не будет удерживаться из зарплаты, пока вычет не закончится.
