КТО ДОЛЖЕН ЗА КОМУНАЛКУ?
При продаже квартиры могут остаться долги по оплате коммунальных платежей. Так, кто же должен погасить долги? По логике, предыдущий собственник: кто владел, тот должен. Но на деле, это не всегда так☝️
🖐️Предыдущий владелец должен за ЖКУ (это свет, вода, канализация, содержание общедомового имущества)
✋Новый владелец погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания.
❗️ При этом, нужно помнить! Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.
❓Что делать, если вы обнаружили долг за ЖКУ, оставшийся от предыдущего собственника?
1. Во-первых, напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.
2. Во-вторых, предоставьте выписку из ЕГРН для подтверждения даты возникновения права собственности.
⭕️Помните! Что взыскание долга с предыдущего собственника — это не ваша проблема, а задача управляющей или ресурсоснабжающей организации!
